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La plus-value pour un terrain est-elle imposable ?

L’achat d’un terrain est particulièrement important puisqu’il conditionne un projet surtout si vous avez l’envie de vous lancer dans la construction. Si vous effectuez une vente, vous pourrez toutefois être concerné par une plus-value dédiée à une parcelle détachée.

Une parcelle nue ne sera pas imposée dans le cas d’une plus-value

Vous avez pris la décision de vous séparer de votre demeure principale afin de déménager vers d’autres contrées. Vous avez par exemple opté pour l’achat d’un terrain à Bergerac pour la construction d’une nouvelle maison. En ce qui concerne la vente, elle est assez spéciale puisque vous souhaitez conserver une parcelle présente à côté du logement. Il est donc impératif de se focaliser sur toutes les données liées à la plus-value et notamment à l’imposition pour ne pas être frappé de plein fouet par les mauvaises surprises.

Il est impératif de se renseigner au maximum avant de lancer une acquisition

Les terrains à bâtir sont différents des parcelles classiques puisqu’il est envisageable d’ériger une demeure. Vous devrez toutefois vous pencher sur le Plan local d’urbanisme puisqu’il met en avant toutes les règles à respecter pour ce projet. Vous avez ainsi en parallèle des terrains qui sont considérés comme nus. Il est donc nécessaire de construire un logement. Il est donc possible d’éviter cette imposition qui peut rapidement devenir problématique sur le long terme. Cette exonération n’est pas toujours connue, d’où l’intérêt de vous renseigner au maximum avant de vous lancer dans une transaction.

Un terrain détenu 22 ans pourra être exonéré

Par contre, il est important de savoir que les terrains à bâtir seront soumis à cette imposition. Une petite exception sera tout de même au rendez-vous surtout si vous avez détenu votre parcelle pendant près de 22 ans. Dans ce cas de figure, l’imposition ne sera pas identifiée

Laura
Je m'appelle Laura, je suis passionnée par le domaine du web. De nature très curieuse et ayant un avis sur à peu près tout, je partage mes coups de cœur et coups de gueule sur ce blog. J'aime échanger alors n'hésitez pas à réagir en laissant votre avis en commentaires.

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